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苗圃小区居民投诉物业:不交物业费买不了磁扣

2020-01-08 04:16admin
 

  龙头新闻讯 近日,哈尔滨市苗圃小区居民反映,他们小区的苗圃通达物业管理中心以不交物业费为由,私自在电梯内安装磁扣,居民不交物业费就不能买磁扣,就没法乘电梯。记者对此进行了走访。

  24日,记者来到位于哈市六合街与新苗圃街交叉口西50米的苗圃小区,在小区内一处老年人活动中心见到了许多居民。居民李大爷说:“苗圃小区的物业服务上存在很多问题,小区内的环境脏乱差,道路破损、垃圾随处可见。”居民刘先生说:“在B5栋小区门前有一片空地,物业将一处占地面积有百余平方米的车棚出租个人进行经营,这占用了居民正常活动空间。B6、B7、B8三栋高层的17和18层原来是设备间,现在被私自改成住宅出售。”而小区电梯内楼宇广告等公共部位收益数额和用途,物业也没有公示过。

  居民张大娘讲:“因为物业服务不到位,一些居民生气就不交物业费。今年9月6日,物业在没有征得业主同意的情况下,私自给电梯安装了磁扣,并以每个磁扣30元的价钱卖给业主。如果谁家不交物业费就不卖磁扣,居民上楼就无法乘坐电梯。我们这的楼有18层,一些住在高层的老人坐不了电梯,出行太费劲,有的一周都不出一次门。”

  针对居民反映的情况,记者来到位于四明街5号的苗圃通达物业管理中心,一位负责房产的王姓负责人讲,居民不交物业费就不能使用磁扣,小区电梯运行需要成本,而磁扣设施是电梯公司设计上去的。居民反映有磁扣也不能随意去其他楼层,这位负责人表示,谁有这样的需求可以继续交钱购买一个通用的磁扣。而在提到车棚出租等收益去向以及3栋高层顶部改变用途等情况,这名负责人称需要总公司来解释。

  记者了解到,2018年3月1日正式实施的《哈尔滨市电梯安全管理条例》明确规定:“物业服务企业不得以业主未交纳物业服务费为由限制业主乘用电梯”。

  据悉,辖区南岗区七政街道办事处工作人员已经与物业人员进行了交涉,电梯磁扣问题涉及B6和B8两栋高层,经过调查核实后已经建议物业进行摘除。同时查明,物业将小区车棚对外出租获利,由于车棚没有产权手续,已按违建程序进行上报。同时,还有小区3栋高层顶部两层设备间被私自改变用途作为住房一事,目前社区等部门正在统计居住人员的户数,其他涉及的相关情况也正在调查中。

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